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FAQ

よくある質問

お申し込みからご入居までは、2週間前後が目安です。

入居までの流れ

  1. 1

    内見気になる物件を見学します。オンライン内見もできます。

  2. 2

    お申し込み

  3. 3

    入居審査3〜4日ほどかかります。

  4. 4

    審査通過・契約書類のご準備審査に通ったら、契約に必要な書類をご用意いただきます。

  5. 5

    初期費用のお振り込み

  6. 6

    ご契約重要事項の説明は、オンラインでも受けられます。

  7. 7

    鍵のお渡し・ご入居

and room について

and room には、どんな部屋が載っていますか？

家賃（管理費別）が30万円未満で、物件の情報に「二人入居可」と書かれている東京の賃貸だけを載せています。

家賃30万円以上の部屋は探せますか？

家賃30万円以上の部屋は、同じ会社が運営する TRUSTATE ARC（東京の高級賃貸）に載せています。

TRUSTATE ARC を見る ↗

どんな間取り・広さの部屋が多いですか？

11月9日時点の209件のうち、1LDKが147件、2LDKが31件、3LDKが9件です。40㎡以上の部屋は157件、50㎡以上は76件あります。

間取りや広さで探す →

ペットと暮らせる部屋はありますか？

はい、ペットとの暮らしのご相談に対応しています。11月9日時点で「ペット可」の部屋は48件です。

ペット可の部屋を見る →

ふたりで借りるとき

結婚していないふたり（同棲）でも借りられますか？

「二人入居可」の部屋は、ご夫婦だけでなく同棲のカップルの入居も考えて募集されているのが一般的です。ただし貸主によってはご夫婦・ご家族に限ることもあるため、気になるお部屋は担当者が確かめます。

契約は、どちらか1人の名前になりますか？ ふたりの名前で契約できますか？

一般的には収入の安定している方が契約者になり、もう一方は「同居人」として申し込みます。ふたりの名前での契約（連名契約）は、貸主が認めればできますが、認めていない物件も多くあります。

入居審査では、ふたりの収入を合わせて見てもらえますか？

一般的には契約者の収入で審査されます。物件や保証会社によっては、ふたりの収入を合わせて見てもらえる場合や、連名契約で審査する場合があります。

入居するふたりとも、書類が要りますか？

契約者の本人確認書類と収入を証明する書類に加え、同居する方の本人確認書類や、入居する全員分の住民票を求められるのが一般的です。連名契約や収入を合わせる場合は、ふたりとも収入の証明が要ります。

友人同士でも借りられますか？

「二人入居可」はご夫婦やカップルなど関係の近いふたりを想定していることが多く、友人同士（ルームシェア）は断られる場合があります。友人同士でお探しの場合はご相談ください。

相談する →

ふたりそろって内見に行けないときは、1人だけの内見で決めてもよいですか？

一般的には、1人だけの内見でも申し込めます（申し込みにはふたりの情報が要ります）。行けない方は、担当者が現地から案内する LINE のオンライン内見も使えます。ふたりで住む部屋なので、できればふたりで部屋の様子を確かめてから決めるのがおすすめです。

オンライン内見を申し込む →

お部屋探しとご契約

申し込みから入居まで、どのくらいかかりますか？

賃貸の場合、お申し込みからご入居まで2週間前後が目安です。入居審査に3〜4日ほどかかり、審査に通ったあと、契約書類のご準備・初期費用のお振り込み・ご契約・鍵のお渡しと進みます。

初期費用には何がかかりますか？

主に、敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・保証会社の保証料・火災保険料などです。項目や金額は物件によって異なりますので、気になる物件があればお問い合わせください。

仲介手数料はいくらですか？

家賃の1か月分（税別）です。物件によっては割引できますので、お気軽にご相談ください。

外国籍でも相談できますか？

はい、外国籍の方のお部屋探しにも対応しています。

現地に行かずに内見できますか？

はい、LINE のビデオ通話でオンライン内見ができます。無料・1時間ほどで、掲載中のすべての物件でご利用いただけます。

オンライン内見を申し込む →

重要事項の説明はオンラインで受けられますか？

はい、オンラインでの重要事項説明（IT重説）に対応しています。

地方に住んでいても借りられますか？

はい。物件探しからご契約まで来店なしで進められ、東京にお越しいただくのは鍵のお渡しの日の1回だけです。

営業日と営業時間を教えてください。

10:00〜18:00、定休日はありません（年末年始・夏季休業を除く）。お問い合わせフォームは24時間受け付けています。

ほかに気になることは、担当者にご相談ください。

相談フォームへ →